अनेक अमेरिकन लोक ३०% नियमाशी परिचित असतील, ज्यामध्ये असे म्हटले आहे की घरांच्या किंमती तुमच्या घरगुती उत्पन्नाच्या ३०% पेक्षा जास्त खर्च करू नयेत. परंतु असे दिसून आले की आजकाल अपार्टमेंट रहिवाशांसाठी अंगठ्याचा जुना नियम अक्षम्य बनला आहे.
चुकवू नकोस
प्रथमच, अमेरिकन भाडेकरू खगोलीय टक्केवारी किंवा त्याहून अधिक खर्च करत आहेत. मूडीज अॅनालिटिक्स याला “भाडे शुल्क” म्हणतात. स्क्वीझ भाडेकरू याला वॉक-इन कपाटात राहण्याइतके आर्थिक समतुल्य म्हणू शकतात.
दरम्यान, गहाणखत दरांमुळे अनेक अमेरिकन लोकांना भाडेकरूपासून घरमालकापर्यंत झेप घेण्यापासून रोखले आहे. याचा अर्थ, भाड्याच्या युनिटची कमतरता आहे, ज्यामुळे घरमालकांना किमती वाढवण्यास प्रवृत्त केले जाते. आणि काही राज्यांमध्ये, यामुळे भाडेकरूंना त्यांच्या पगाराच्या एक तृतीयांश भाग भाड्याने द्यावा लागतो.
निराशेची अवस्था
मॅसॅच्युसेट्स, फ्लोरिडा आणि न्यूयॉर्कमध्ये, अमेरिकन लोक त्यांच्या उत्पन्नाच्या अनुक्रमे ३२.९%, ३२.६% आणि ३१.२% भाड्याने खर्च करतात. तुम्ही $७१,४५६ (२०२२ पर्यंतचे यूएसचे सरासरी उत्पन्न) कमावले असे गृहीत धरून, तुम्ही सनशाईन स्टेटमध्ये राहिल्यास, तुम्ही प्रत्यक्षात गडद ढगाखाली बसला आहात: तुम्ही त्या उत्पन्नाच्या आणि ३२ मधील आकड्यांवर आधारित, महिन्याला सुमारे $६,००० भाडे देता. 9%.
फ्लोरिडामध्ये देखील भाड्याच्या खर्चात लक्षणीय वाढ झाली आहे: मूडीजच्या मते, गेल्या तीन वर्षांत 4.2%. दोष मुख्यत्वे पुरवठा आणि मागणीमध्ये आहे, आज भाडेकरू आणि घरमालकांसाठी सर्वात मोठी समस्या आहे.
कमी घरे उपलब्ध असल्याने भाडे वाढतच जाते; जसजसे व्याजदर वाढतात, घरे कमी परवडणारी बनतात, तरीही देशातील बहुतेक ठिकाणी, विक्रेत्यांचे मार्केट वरचढ आहे.
इतकेच काय, उच्च व्याजदराने नवीन घर खरेदी करण्याच्या आशेने घाबरलेल्या घरमालकांनी हालचालींना ब्रेक लावला आहे.
पुढे वाचा: तुमच्या मालमत्तेचे एकूण मूल्य तुमच्या विचारापेक्षा जास्त आहे: तुमच्या मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी कमी खर्च करा
अमेरिकन काय करू शकतात?
अनेक भाडेकरूंसाठी, तुम्ही जिथे आहात तिथे राहणे हा सर्वोत्तम पर्याय असू शकतो. तुमचे तुमच्या घरमालकाशी चांगले संबंध असल्यास, तुम्ही वाढ टाळण्यास सक्षम असाल.
एक प्रभावी मार्ग म्हणजे वस्तुविनिमय करणे, जिथे तुम्ही किरकोळ देखभाल गरजांची काळजी घेण्यास सहमती देता आणि त्यामुळे इमारत मालकासाठी महागडे हॅन्डीमन कॉल टाळता.
परंतु ते पर्याय शक्य नसल्यास आणि तुम्ही 30% पेक्षा जास्त खर्च करत असल्यास, स्वस्त असलेल्या इतर निवासांचा विचार करा, अगदी तात्पुरते. अलीकडील महाविद्यालयीन पदवीधरांना त्यांच्या पालकांसह परत जाण्याच्या कल्पनेचा तिरस्कार होऊ शकतो. परंतु काही श्वासोच्छवासाची जागा खरेदी करण्याव्यतिरिक्त, ते पुन्हा गेल्यावर घरांच्या खर्चासाठी पुरेसे पैसे वाचवू शकतात.
आपण हे देखील विचारात घेऊ शकता:
तुमच्याकडे काय आहे ते सबलेटिंग: तुम्ही मोठ्या शहरात भाड्याने घेतल्यास, तुमच्याकडे तत्काळ रोख रक्कम तयार करण्यासाठी दोन पर्याय असू शकतात: तुमचे स्टोरेज आणि पार्किंग सबलेटिंग. तुमच्याकडे जे काही आहे ते तुम्ही भाड्याने घेतल्यास, अगदी थोड्याशा तोट्यातही, ते तुम्हाला तुमच्या एकूण घरांची संख्या कमी करण्यात मदत करेल. तिथे का थांबायचे? तुम्हाला इतर वस्तू भाड्याने देण्यात मदत करणारे मोबाइल अॅप्स शोधा. तुमच्या कारसाठी ट्यूरो आणि सामान्य वस्तूंसाठी योडलाइझ सारख्या सेवांचा विचार करा.
तुमच्या रिवॉर्ड्स क्रेडिट कार्ड्सचा लाभ घ्या: तुम्ही तुमचे मासिक खर्च पूर्ण भरू शकता असे गृहीत धरून, शक्य तितक्या वेळा रिवॉर्ड पॉइंट मिळवण्यासाठी तुमचे क्रेडिट कार्ड वापरा, जे हवाई प्रवासापासून ते किराणा सामानापर्यंत, किंवा निव्वळ बॅक कॅशपर्यंत जवळजवळ कोणतेही प्रीमियम मिळवतात.
व्याज धारण करणार्‍या कर्जाची परतफेड करा: तुम्ही ते क्रेडिट कार्ड भरपूर वापरल्यानंतर, तुमची शिल्लक फेडण्याची खात्री करा. क्रेडिट कार्डद्वारे दिले जाणारे व्याज म्हणजे फेकून दिलेले पैसे. कालावधी. आणि जर फी जास्त असेल तर, 20% श्रेणीत म्हणा, किमान पेमेंट करणे हे गळती झालेल्या बोटीतून पाणी काढण्यासारखे असेल.
हे सर्व एकत्र ठेवणे: हार मानू नका
जास्त भाडे त्रासदायक आहे: जर तुम्हाला असे वाटत असेल की तुम्ही फक्त राहण्याच्या जागेसाठी पैसे भरण्यासाठी काम करत आहात आणि घराच्या मालकीची तुमची स्वप्ने थांबली आहेत, तर तुम्ही एकटे नाही आहात. करण्यासाठी?
आर्थिक स्वातंत्र्य सुरू होण्याआधी, तुमच्याकडे प्रथम संपत्तीची मानसिकता असणे आवश्यक आहे. भाडेकरूंकडून अधिक पैसे कमविण्याच्या घरमालकाच्या निर्णयासह, आपण नियंत्रित करू शकत नसलेल्या गोष्टींबद्दल काळजी करणे, आपल्याला कोठेही मिळणार नाही.
तुम्ही काय नियंत्रित करू शकता यावर लक्ष केंद्रित करता-बजेट तयार करून, निष्क्रीय उत्पन्न निर्माण करून किंवा किमतीतील ब्रेक्सची वाटाघाटी करून—तुम्ही टक्केवारी मोडून काढण्याच्या आणि पैशाने खरेदी करू शकत नाही अशी एक गोष्ट शोधण्याच्या मार्गावर असाल—किंवा भाड्याने—आशा. .
पुढे काय वाचायचे
हा लेख केवळ माहितीसाठी आहे आणि सल्ला म्हणून त्याचा अर्थ लावू नये. हे कोणत्याही प्रकारच्या वॉरंटीशिवाय प्रदान केले जाते.